Oggi 31 marzo 2026 si apre ufficialmente la possibilità di inviare la comunicazione all’Agenzia delle Entrate per accedere al credito d’imposta ZES Unica 2026, una delle principali misure di finanza agevolata attualmente disponibili per le imprese che investono nel Mezzogiorno.
Si tratta di un passaggio determinante: la comunicazione non è una semplice formalità, ma rappresenta la vera prenotazione del credito.
Come funziona (in sintesi operativa)
Il meccanismo è ormai consolidato:
- Comunicazione preventiva (da oggi, e fino a 30 maggio 2026)
→ si indicano gli investimenti 2026 (già sostenuti e/o previsti) - Comunicazione integrativa (gennaio 2027)
→ si confermano gli investimenti effettivamente realizzati - Determinazione del credito
→ l’Agenzia stabilisce la percentuale effettiva spettante
Elemento chiave: il credito non è automatico né garantito al 100%, ma dipende dal rapporto tra richieste e risorse disponibili.
Scadenze 2026
- Dal 31 marzo 2026 al 30 maggio 2026
→ invio comunicazione per la prenotazione del credito. - Dal 3 gennaio 2027 al 17 gennaio 2027
→ invio comunicazione integrativa con investimenti reali.
Quali investimenti sono agevolabili
In linea generale, rientrano:
- Macchinari, impianti e attrezzature
- Fabbricati e immobili strumentali
- Terreni (nei limiti previsti)
- Investimenti nuovi destinati a strutture produttive nel territorio ZES
Importi e logica della misura
- L’investimento minimo richiesto è €200.000
- Il credito è calcolato in percentuale sull’investimento, fino ad un massimo del 60%
- La percentuale reale:
- non è fissa;
- viene determinata ex post dall’Agenzia delle Entrate rispetto all’ammontare delle richieste pervenute.
Questo significa che:
👉 oggi si “prenota” il credito
👉 nel 2027 si saprà quanto realmente spetta
Nel 2025, ad esempio, la percentuale effettiva si è ridotta rispetto a quella teorica iniziale.
Periodo degli investimenti
Sono agevolabili gli investimenti:
- effettuati dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2026
E punto molto importante:
- le fatture e la consegna del bene deve essere 2026
- i pagamenti possono avvenire anche successivamente
Modalità di utilizzo
Il credito:
- è utilizzabile in compensazione tramite F24
- solo tramite i canali telematici dell’Agenzia
Il nostro approccio
Stiamo già lavorando con diversi clienti sulla ZES 2026, con un focus molto concreto:
- analisi preventiva di ammissibilità reale
- costruzione del piano investimenti
- gestione completa della comunicazione
- assistenza fino alla fruizione del credito